top < top < profile <

建築へのプロローグ 設計・監理業務の流れ

設計って?





1. 相談・敷地調査    敷地調査
・関係法規・緒官庁調査
要望把握及び意見交換
無報酬
(交通費がかかる場合別途)

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
2. 基本計画
(プラン作成)
何度かのプラン、幾度かの打合せ 計画案作成 
方向性の確認・打合せ

PLAN5万円(税別)かかります・・キャンセル料
※契約の場合は設計料に含みます
計画と設計料・概算工事費に
御納得
頂いたら・・・

 取りやめの場合 (注意)不採用PLAN使用・転用禁止です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
3. 設計契約
         
  

4. 基本設計 ・基本プランの検討
・地盤調査
5. 実施設計
 
・本格図面作成
・建築関係許可申請
・見積施工用図面作成
・模型又はパース作成
・建築確認申請許可等
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
工事監理って?
6. 工事見積依頼 ・1社〜5社に見積依頼

7. 工事金額調整 ・設計積算書作成(設計事務所作成見積書)
・見積書のチェック     
・予定金額に対しての仕様調整
・工事業者選定のアドバイス    
       
8. 工事契約 工事契約のアドバイス・立会い
9. 工事着工
・着工 ・地鎮祭

10. 上棟 工事監理
(週1度の現場確認が目安)


※工事監理
 ・設計意図を施工業者に伝える
 ・材質及び色などの打ち合わせ決定
 ・工事が設計図書に合致しているかどうかの確認
 ・施工図確認
11. 工事完成・引き渡し 完了届提出
・完了検査

・工事報告書提出
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
12. アフター相談、アドバイス






Copyright(c) 遠藤知世吉・建築設計工房. All rights reserved.